根据项目建设需要，霍邱盐投置业有限责任公司拟对徽盐珺临府小区电梯及地库室三网信号全覆盖设计与施工进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。

一、项目概况：

1、比选单位：霍邱盐投置业有限责任公司

2、比选名称：徽盐珺临府小区电梯及地库三网信号全覆盖设计与施工工程

3、工程规模：本项目位于安徽省霍邱县淮河大道与三流集路交口西北，土地面积约112.18亩，总占地面积约为74788平方米，总建筑面积约为205322.35平方米，其中，地上建筑面积为165966.32平方米，地下建筑面积39356.03平方米；容积率2.2，绿地率38.28%；建筑密度18.06%。主要建筑形态主要由11-27层的住宅、幼儿园、沿街商铺、地下车库、物业用房、社区物业用房等组成，具体详见施工图。一、二期住宅共35部电梯及地库三网信号全覆盖接入设计与施工。

4、资金来源：企业自筹

二、比选内容及范围：

1、本次招标范围三网信号覆盖配套设施建设工程包括：信号接入管道（含室外引入管线、电梯井内管线、地库引入管线）以及专用射频电缆敷设、室内外天线及信号放大器的  安装、调试等，材料设备采购、设备安装、系统调试、技术培训及售后服务等，负责电梯及地库的室分系统建设的施工图设计及审定并通过六安市电信基础设施共建共享办公室备案，确保小区各电梯和地库内建设的室分系统能满足电信、移动、联通公司共同接入信源的要求。包含但不仅限于上述工作内容，一切以满足电梯和地库内三网信号（电信、移动、联通）具备手机正常通讯使用功能要求为准，三网信号覆盖设备安装调试施工完毕后需配合电梯单位进行验收，并通过六安市特种设备检测和霍邱县相关主管部门信号覆盖验收要求。

2、工期要求：本项目分两期实施(一期和二期)，每期工期均不超过30日历天完成（含竣工验收通过）。开工日期以招标人及监理下达开工令为准，投标人需自行考虑材料、人工等上涨风险，不得由此提出任何费用追加或索赔。投标人需考虑每期能够单独验收通过，达到分期相关交房要求，否则需支付合同价款的50%作为违约金；

3、质量要求：合格，满足国家相关标准和地方行业规范要求。一次性通过六安市特种设备检测和霍邱县相关主管部门信号覆盖验收要求。

三、参选资质、资格要求：

1、投标人资格：具有独立法人资格，具有有效的营业执照，具有通信工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证，具备承担此类工程的施工能力。

2、项目负责人资格：具备机电工程二级及以上建造师或通信与广电工程专业一级建造师资格，且为本公司正式员工（提供近6个月的社保证明），具有有效的安全生产考核合格证书（B类）；

3、项目技术负责人资格：具有通信技术专业高级工程师资格，且不得与项目负责人为同一人（提供近6个月的社保证明）；

4、业绩要求：投标人企业近三年（2019年1月1日至投标截止日）承接过类似规模室分信号覆盖业绩不少于2个；不满足要求的业绩不予认可;

5、投标人须承诺：如果我公司为第一中标候选人，确保本工程室分系统建设施工图设计通过六安市电信基础设施共建共享办公室备案，且通过六安市特种设备检测和霍邱主管部门信号覆盖验收要求，否则自愿放弃中标人资格。

四、投标报价：

1、参选人根据招标人的招标公告、招标图纸及报价函以及本项目实际情况和自身经营情况等进行报价。中标人承包方式为包工、包料、包设计、包施工机械、包工期、包质量、包安全、包措施费、包电梯轿厢及地库内三网信号全覆盖。一切以满足小区电梯取证验收交付使用为准。参选人应按本公告要求相关文件要求进行报价，并综合考虑施工期间的各种风险，一旦中标，无论现场条件变更或验收标准要求变更所产生增加的工程量，中标价格不作任何调整。

2、投标人需特别注意设备安装时与土建总包单位的交叉配合，一旦中标，应按招标人技术要求予以施工，如增加费用，视为已考虑在投标报价中。

3、按电梯井道层高报单价（含地下车库），并根据单价计算包干总价。（需提供9%增值税专用发票）

4、本次电梯及地库三网信号全覆盖工程中投标人的报价应包括本项目施工图设计费、施工图纸中的所含主辅助材料、设备、布线、运输、安装、调试、措施费、人员培训、售后服务、质保、税金、管理费、利润、承担各种风险以及配合电梯单位取证等所有全部费用。

5、本次招标只允许有一个施工图设计，一个报价，多施工图设计、多报价的将被拒绝，报价时单价与总额计算有误时，以单价为准，并以此修正总价（漏报视为综合在其他报价内）。报价清单需注明具体的设备选型、性能指标、技术参数及工艺流程、总报价，该项将作为重要的评选依据。

6、投标文件内容应包括：报价清单表、产品品牌、规格型号、技术参数、资质、建设施工图设计、法定代表人授权书、投标函、服务承诺、供货期限、质保、安装、调试、人员培训等全部资料。

7、无论是招标人还是施工单位需要向有关部门缴纳的各种保证金及相关规费，中标人均须代为缴纳。

8、本工程质保时间为贰年，在贰年内发生的非人为因素的质量损坏，均需最终承包人48小时内予以无偿修复。

9、本工程控制价为不大于49万元，超过控制价的报价做废标处理。

10、关于保证金。

1.参选投标保证金（履约保证金）的缴纳方式：投标保证金或履约保证金采用现金或转账（电汇）、银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票，如采用银行保函应为国有银行（中、农、工、建、交、邮储省分行或以上级别机构)出具的见索即付无条件保函。

2.参选单位投标保证金（中标单位履约保证金）采用现金或转账（电汇）汇款账号：

开户名：霍邱盐投置业有限责任公司

开户行：徽商银行六安霍邱支行

账号：223021462811000002

3.本工程投标保证金为人民币壹万元，退还时间：最迟在书面合同签订后5日内向未中选的参选人退还投标保证金，中选人的投标保证金自动转为履约保证金；投标保证金必须在规定的保证金缴纳截止时间（即投标截止时间）前到账，不得低于比选文件规定的要求，否则，作为没有实质响应比选文件的要求。

4.中选单位须在中选通知书发出后7个日历日内向招选人递交履约保证金。履约保证金的数额为：中标价的10%。如未及时足额提交履约保证金，招选人有权取消其中选资格并没收投标保证金作为违约金，发出的中选通知书对招选人无任何约束，且保留追究其相关法律责任。

五、评选办法

1、由比选人组成评选小组对参选人的投标文件进行综合评审。

2、成交原则：在满足采购需求与图纸设计标准要求，保证工程质量和服务水平的前提下，由比选小组根据参选单位的报价、期限、质量标准、企业业绩等因素进行综合评定，确定中选单位。

3、本次比选由比选人综合评议，合理低价中标但不保证最低投标价中选，且比选人无义务对投标人未中选原因做出解释。

4、如果比选截止时间，参与单位不足三家，或评审过程中，有效参与单位不足三家，则转为竞争性谈判方式确定。

5、评选时间招标人自行组织安排，中选单位以书面通知，未中选单位不另行通知。

6、合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》（见后附件）的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。

六、合同主要条款：

1、合同价中包括了施工用水、用电等费用，结算时将按照结算总价（扣除主要设备费）的0.7％扣除。

2、总包配合费包括在合同总价中，结算时将按照结算价（扣除主要设备费）的1.5％进行扣除。

3、付款方式：因招标人项目为分期开发，中标人以招标人、监理单位出具的开工令和工程款审批单为工程款支付依据；每期工程电梯及地库三网信号全覆盖竣工验收合格后付至每期工程量价款的80%给中标人（需提供等额9%增值税专用发票，下同），在电梯单位取证后,付至结算价款的97%给中标人（需提供至全额发票）；剩余3%作为质保金，质保期为竣工验收合格后两年，保修期满后30日内无息返还。

4、本工程履约保证金为合同价的10%。分期返还，一、二期工程电梯和地库三网信号全覆盖竣工验收合格后，分别退还履约保证金的50%。

5、凡因生产、安装质量不符合国家和地方主管部门规定要求的，中标人负责无偿保修或返工；中标人设备不能按进度计划要求时间送到现场的，每逾期一天按合同价款的万分之一付给招标人违约金；由于中标人原因逾期竣工验收，每逾期一天，按合同价款的万分之伍付给招标人违约金。逾期超过十五日的，招标人有权要求解除合同，并要求中标人承担合同金额的30%作为违约金，违约金不足以弥补相应损失（包括直接损失和间接损失），予以追偿补足。

七、质量保证及售后服务

1、投标人不得提供假冒伪劣材料设备，必须提供正品，且符合国家技术规范和质量检测标准以及安全认证的出厂的全新、合格的产品，产品装箱单、产品合格证、用户手册、原厂保修卡和随机附件必须齐全。

2、质保期最低为贰年，自竣工验收合格之日算起,若中标人质保期限高于此的按高于的标准执行。若在质保期限内,有质量故障维修问题,必须保证48小时内及时到场免费修复。

3、中标人接到需求方维修通知后应在48个小时内派出专业技术服务人员到场维修,除需更换主要配件外,必须在48小时内修复。

4、保修期内所需更换零部件由中标人免费并及时提供,售后专业服务人员的一切费用全部自理,保修期外,中标人仍应上门维修,只收配件费,不收其他费用。

5、投标人可根据设备情况作更为详细的服务承诺。承诺函中须注明：在接到招标方的通知后2天内（48小时）不进行维修的，需方可自行维修，产生的所有费用中标人均认可并直接从工程款中扣除。

八、比选资料递交时间：

1、递交参选文件截止至2022年7月1日（北京时间上午10：00），参选文件递交地点：霍邱县徽盐珺临府项目售楼部二楼202（淮河大道与三流集路交口西北角）；

2、参选文件:正本壹份，副本叁份（均包括加盖公章的投标函（详见附件1）、单位介绍信或法定代表人授权书原件、法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证复印件；符合本公告相关资质、资格要求的所有证明资料原件及复印件，复印件须加盖单位公章，施工图设计加盖中标人或设计单位公章），投标文件均须密封，并在封条上加盖参选人公章，以上条件均须满足否则作无效标处理；

3、逾期未送达或者未送达指定地点或未提交投标保证金的参选文件，比选人不予受理。

九、其他：

本次比选公告将在“安徽盐业地产集团有限公司网

（http://www.ahyydc.com/）”发布招投标信息。比选文件如有修改及答疑等均在本媒介发布，参选人在截止日前请随时关注本媒介，不再另行通知，因此造成的影响由报价人自行负责。

十、联系方式：

招选单位：霍邱盐投置业有限责任公司

地址：霍邱县徽盐珺临府项目售楼部二楼202室（淮河大道与三流集路交口西北角）

联 系 人：吴工

电话：(0564) 725 5019

十一、附件：

1、投标函

2、徽盐珺临府小区电梯及地库三网信号全覆盖施工报价表

(附件电话索取，时间：8:30-11:30 14:30-17:00，不含周末及节假日)

霍邱盐投置业有限责任公司

2022年6月24日