一、项目基本情况

1、项目编号： 0773-2540GNAHGCGK2136

2、项目名称：阜阳市盐业公司三里湾商住楼升级改造项目；

3、项目概算：1956367.86元；

4、项目规模：依据发包人确认的设计方案对商住楼结构主体3-5层进行升级改造，主要涉及立面、楼梯、门窗、水电气、屋面防水、以及下水道及化粪池重新改造接入市政管网等管网设施等（详见工程量清单），共28套住宅，房屋建筑面积约2780平米，配合进行验收、竣工图、竣工文件编制等从项目改造前期到项目移交全过程工作。

5、招标范围：

招标范围包括但不限于本项目的项目管理、质量、安全、工期、消防、环保、职业健康安全、安全评价、资料归档等、改造拆除垃圾清运处理、以及与周围居民、商住楼1-2层现有用户、市政等相关部门进行沟通协调事项。现场具体情况请投标人自行踏勘，后期不因现场条件调整造价。包括且不限于以下具体工作内容：

施工改造：配合办理施工许可证，对商住楼3-5层进行升级改造，主要涉及立面、楼梯及栏杆扶手、门窗、水电气、以及下水道及化粪池重新改造接入市政管网等，共28套住宅，房屋建筑面积约2780.15平米。具体详见招标文件。

6、合同履行期限：总工期为75天，具体开工日期以甲方或监理签发的开工日期起算，期间材料价格上涨的风险由投标人综合考虑到报价中，中标后不予调整价格。

7、合同履行地点：安徽省阜阳市颍泉区颍上北路太阳城西北侧。

8、交付标准及质量要求：交付标准详见装饰、设备标准，质量要求达到现行国家、行业现行工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

二、投标人资格要求：

1、投标人应为在中华人民共和国境内依法成立，具有法人资格和独立承担民事责任能力的单位。

2、资质要求：投标人须满足以下资质：

（1）具备有效的营业执照；

（2）具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；

（3）具备有效的安全生产许可证。

3、企业业绩要求：企业近三年来（2022年1月1日至今）至少具有1个类似业绩。（类似业绩指：单项合同金额人民币100万元及以上的装修或改造工程施工业绩）。业绩证明材料以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间、合同内容、合同金额、合同双方盖章页，若不能体现上述要素，须提供业主盖章的证明材料，否则将判为无效），须提供合同复印件（加盖公章）。

4、项目经理的资格要求:投标人拟派项目经理须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师职业资格证书，具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得担任其他建设项目的项目经理。

5、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取

1、获取时间：2025年08月06日至2025年08月14日，每天上午09：00至12:00，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2、招标文件获取方式：

（1）潜在投标人须登录中金招标电子交易平台（http://zhongjin.ybbid.com/）下载文件参与本项目招标活动,具体操作详见招采通操作手册和投标人操作手册。领取招标文件时须提交上传公司营业执照。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：00，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：400-128-9696。项目咨询请拨打电话：17718132273。

（2）本项目的招标文件及其他资料(含澄清、答疑及相关补充文件)通过中金招标电子交易平台（http://zhongjin.ybbid.com/）发布，招标人/招标代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在投标人若注册信息发生变更(如:与初始注册信息不一致)，应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）售价： 0元/份，招标文件售后不退。

四、投标文件提交

（1）投标文件递交截止时间和开启时间：2025年08月15日10：00 (北京时间)

（2）投标文件递交地点和开启地点：本项目采用全流程电子化招标。投标人应在截止时间前通过中金招标电子交易平台（http://zhongjin.ybbid.com/）网上递交电子投标文件，逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

五、其他补充事宜

1、开标方式：线上开标

2、是否需要缴纳投标保证金：是

3、发布公告的媒介：本次招标公告同时在安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）、中金招标电子交易平台（http://zhongjin.ybbid.com/）及安徽省生态环境产业集团有限公司官网（http://www.ahsthj.com）上发布。

六、联系方式

1、招标人信息

名   称：阜阳市盐业有限公司

地   址：阜阳市新安大道556号        

项目联系人：郝部长 

电   话：13395586969

2、招标代理机构信息

名   称：中金招标有限责任公司

地    址：合肥市庐阳区怀宁北路与固镇路交口西北侧北辰旭辉中心716室

项目联系人：刘铭

电   话：0551-65398435、17718132273