安徽金泉工程管理咨询有限公司受合肥市滨湖雅园康养产业有限公司的委托，现对合肥市滨湖雅园102亩地块施工阶段全过程造价控制进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1、项目编号：JQ-2022-188

2、项目名称：合肥市滨湖雅园102亩地块施工阶段全过程造价控制

3、项目地点：安徽省合肥市

4、项目单位：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

5、项目概况：项目所在地位于合肥市肥东县桥头集镇，总占地面积68138平方米（102.21亩），用地性质为社会福利用地，开发建设养老公寓、医护中心、接待中心及相关配套设施等。建筑层数不小于4层，容积率1.05-1.2，建筑密度不大于30%，建筑高度12-36米，绿地率≥30%。具体以国土局实测为准。

6、项目投资估算：约6亿元，本项目施工阶段全过程造价控制费用估算约180万元。

7、计划服务期：自合同签订之日起至整个项目竣工验收合格、竣工结算审计完成并出具完整跟踪审计报告或竣工结算初审报告，移交全部审计资料至招标人为止，并在决算过程中配合完成决算审计报告。

8、招标范围：合肥市滨湖雅园项目施工阶段全过程造价控制，具体详见招标文件。

9、资金来源：自筹

10、项目出资比例：100%

11、项目类别：服务类

12、标段划分：1个标段

二、投标人资格要求

1、投标人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书；

2、投标人拟派项目负责人要求：

（1）具有土木建筑工程专业一级注册造价工程师（或国家级注册造价工程师）；

（2）具有中级或以上职称；

（3）具有从事工程造价咨询行业至少五年或以上的经验（以造价员/二级造价师或一级造价师的资格证书落款时间计算。）

备注：拟派项目负责人相关资格证书、注册证书、职称证书、社保部门出具的自2021年1月1日至开标时间投标人为其缴纳的不少于12个月的连续医疗保险或基本养老保险或失业保险或工伤保险缴纳证明（保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构）。

3、投标人及拟派项目负责人业绩：

（1）投标人业绩：近五年（2017年5月1日至今）有不少于2个总建筑面积7万㎡及以上的住宅小区（或项目投资额在4亿元以上的民用建筑）施工阶段跟踪审计业绩。业绩时间以合同签订时间为准。

（2）拟派项目负责人业绩：近五年（2017年5月1日至今）有不少于1个总建筑面积7万㎡及以上的住宅小区（或项目投资额在4亿元以上的民用建筑）施工阶段跟踪审计项目中担任项目负责人或驻现场负责人的业绩，业绩时间以合同签订时间为准。

备注：业绩合同中须能体现项目的建筑面积或项目投资额，项目负责人业绩合同须能体现项目负责人或驻现场负责人信息，若不能体现的须提供建设单位出具的证明材料。投标人业绩和拟派项目负责人业绩不得重复。

4、拟派项目团队其他人员（不含项目负责人）资格要求：

项目团队其他人员具有土木建筑工程专业二级造价师及以上资格至少1人、安装工程二级造价师及以上资格至少1人，具有从事工程造价咨询行业至少五年或以上经验（以造价员/二级造价师或一级造价师的资格证书落款时间计算）。

备注：拟派项目团队其他人员相关资格证书、注册证书、社保部门出具的自2021年1月1日至开标时间投标人为其缴纳的不少于12个月的连续医疗保险或基本养老保险或失业保险或工伤保险缴纳证明（保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构）。

6、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1、招标文件发售时间：2022年6月28日9时00分至2022年7月17日17时00分

2、潜在投标人/供应商须登陆“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询热线：0551-62220166。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

3、报名服务费用：200元。投标人须按照优质采报名程序扫码支付报名费，投标人如需开具发票的，发票在财务管理自行下载。

4、招标文件费用：600元/套。投标人须按照招标公告提供的银行账户进行缴纳招标文件费用，投标人在招标文件费用缴纳后需将缴费回执单上传至优质采云采购平台，待招标代理机构项目负责人审核通过后即可下载招标文件（支付标书费需备注公司名称及项目名称）。具体操作流程为：找到报名项目，点击“进入项目”——点击左侧“支付文件费”栏——上传“缴费回执”即可。线上操作如有问题，可拨打平台客服电话（0551-62220021）。标书费支付账户信息如下：

账户名称：安徽金泉工程管理咨询有限公司

开户行：中国银行合肥置地广场支行????

账号：1827 5666 3492

5、已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

6、文件费发票获取方式：投标人可线下联系代理机构财务人员开具电子发票，联系方式：0551-63813617

7、本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：0551-62624009。

8、电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://file.youzhicai.com/files/BidderTools.rar，使用说明书及视频教程下载地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2022年7月18日10时00分；

2、投标人应在投标截止时间前通过“优质采云采购平台”递交电子投标文件。

3、已经购买了招标文件的潜在投标人拟放弃投标的，必须最迟在投标截止时间3日前向招标代理机构提交有效的书面放弃投标告知函，否则招标代理机构有权将该潜在投标人记入“不守信投标记录档案”，并在相关网络平台公告。

五、开标时间及地点

1、开标时间：2022年7月18日10时00分；

2、开标地点：安徽省招标采购协会交易服务中心（安徽省合肥市包河区滨湖云谷金融城B3栋6楼）开标 2 室 。

六、发布公告的媒介

1、安徽盐业信息网（http://www.ahsalt.com）

2、安徽招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）

3、安徽盐业地产集团有限公司（http://www.ahyydc.com）

4、“优质采电子交易平台”（网址：http://www.youzhicai.com/）

5、安徽金泉工程管理咨询有限公司（http://www.ahjinquan.com/）。

七、联系方式

（一）项目单位：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

地  址：合肥市滨湖新区华山路808号徽盐世纪广场8楼成本管理部

联系人：周工

电  话：0551-65283071

（二）招标代理机构： 安徽金泉工程管理咨询有限公司

地  址：合肥市蜀山区怀宁路288号置地广场E座26层  

联系人：庄工   韦孟海

电  话：0551-63813617

(三)电子交易系统

电子交易系统名称：优质采云采购平台

电子交易系统电话：4008006335

八、其它事项说明

1、投标人必须在招标文件获取时间内完成缴费并获取招标文件，未缴费和逾期缴费的投标均无效。

2、投标人如有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，节假日休息除外）与招标代理机构联系人联系。

3、采用电子招投标方式的项目（需要制作电子版投标文件），投标人须自行在优质采官网（https://www.youzhicai.com/）下载“投标人操作手册”并按操作流程完成操作，联系电话：400-0099-555。

安徽金泉管理咨询有限公司

2022年6月28日