根据项目建设需要，六安市健康养老产业有限公司拟对六安六州雅园项目售楼部软装设计、制作与安装工程施工进行市场公开比选活动，现将有关情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。

一、项目概况

1、工程名称：六州雅园项目售楼部软装设计、制作与安装工程

2、招选人：六安市健康养老产业有限公司

3、资金来源：自筹

二、比选范围、工期要求、逾期处置办法：

1、工程地点：项目位于位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧。

2、工程规模：六州雅园项目售楼部一层建筑面积约817.12平米室内软装设计及采购、安装工程。

3、本次工作范围（包含不限于）：根据六州雅园项目售楼部一层施工图及精装修设计图纸进行软装施工图设计；具体内容包括售楼部室内软装工程，含大厅及一层室内装饰吊灯、家具软装（移动式，如座椅、茶几等）、地毯、艺术品摆件、装饰画、窗帘（含二层）、沙发、小摆件用品、水吧区摆件、卫生间洗手池摆件、电梯厅前室摆件及挂画等。投标报价包括施工图设计费（中标单位须提供最终优化设计的方案）、材料采购、制作安装施工、水电费、安全文明施工费、安全防护、各类检测检验及试验费、成品保护、税金（13%）及不可预见费等所有费用。具体内容以比选文件、比选答疑、澄清、设计图纸等所有内容为准。

4、工期要求：自合同签订之日起5个日历日内完成最终设计方案，自最终设计方案完成后30个日历日完成本项目的供货及安装、摆场等。

5、逾期处置办法：若中标单位未能按合同规定的日期提交成果及验收通过时，应向采购单位偿付违约金，违约金为每逾期一天人民币500元整，采购单位有权终止合同，中标单位必须承担因此造成的一切损失。

三、投标人资格要求：

1、依法成立并有效存续的境内企业法人，成立时间不少于两年；

2、提供有效的营业执照（营业执照经营范围须包含有软装制作等相关内容）；

3、投标企业近三年内（2019年5月1日至今）须具有至少两个大型楼盘售楼部（或营销中心）（软装合同价100万元及以上）的业绩（提供合同证明材料，时间以合同签订日期为准）；

4、本项目不接受联合体投标。

5、法律、法规、相关规章规定和六安市的其它条件。

四、评审方式：

本次评标采用综合评分法（满分100分）。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本节规定的评分标准进行打分，并按汇总得分由高到低的顺序推荐前两名中标候选人。（备注：若存在多家汇总得分相等且同时其他条件同等的条件下，我公司将按程序进行二次报价或者谈判确定最终中选单位。）

五、报价要求及付款说明：

1、现场状况：投标人自行到工地现场进一步踏勘，费用自理。充分了解工地位置、情况、道路、加工、暂设、储存空间、装卸限制、安全文明施工、人工、环境因素及任何其他足以影响报价的情况。

2、参选人根据招选人的比选公告、招选图纸、工程量清单以及本项目实际情况和自身经营情况以及材料价格波动等所有风险进行综合报价，包括完成样板房所需要的软装一切工作内容所发生的所有费用。一旦中选，中选价格不作任何调整。

3、本项目要求工期35日历天（含设计），具体开工日期以开工令为准。

4、承包方式 :本工程为包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保修期（质保期贰年）服务，并负责维修过程中同业主沟通、协商与解释接待工作。价款为固定总价，不再调整，报价包含设计优化费、材料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票13%）、防疫费、保险费、管理费、利润等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调整量价。

5、本工程最高限价为人民币120万元，参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。

6、参选人应根据本比选文件规定的工作范围结合自身的能力、现场踏勘。参选单位应列明详细工作内容与每项报价。

7、在合同实施期间，施工费及措施费等不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。若采购单位根据实际情况需变更、修改等，中标单位应无条件执行，所需费用已含在比选报价中。

8、乙方施工用水、电按实际使用计量，费用由乙方承担。如不能挂表计量，则按照合同价的0.7%收取。总包服务费按照中标价的1.5%收取。

9、报价应列明税率、税金，总价（本项目需提供不小于13%增值税专用发票）。

10、付款方式：本合同无预付款，摆场完成验收合格后支付至合同价款的80%，结算审计后支付至结算价的97%（须开具结算价全额增值税专用发票），3%作为质保金，待质保期满无质量问题后30日内无息付清，质保期两年。

11、中选单位须在中选通知书发出后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函、担保机构担保等其形式，履约保证金的数额为：中标价的10%。参选人在参选文件中明确其自愿提交的履约保证金数额，但不得低于比选文件规定的要求，否则，作为没有实质响应比选文件的要求。如未及时提交履约保证金，招选人有权取消其中选资格，发出的中选通知书对招选人无任何约束。如采用银行保函，银行保函应为六安市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。如采用担保机构担保，应为注册地在六安市行政区域范围内的融资担保机构或经安徽省地方金融监督管理局备案的融资担保机构出具的无条件担保。验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证金总额剩余的100%。履约保证金不计利息。

12、开标当天需投标单位以PPT形式进行设计方案成果提报。考虑到疫情因素，如无法到达现场，可采用视频形式进行提报。

13、特殊说明

（1）为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招标人的廉政约谈。未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不得发放中标通知书和签订合同。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。

（2）在任何情况下，双方都应以友好协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工工资问题，加强农民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式扰乱发包人，对发包人工作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计超过3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除合同，所有损失承包人自负。

（3）承包人在施工过程中必须服从监理单位、建设单位管理，违章作业存在严重安全隐患且拒不服从监理单位、建设单位管理的，每发生一次将按500-1000元进行处罚。

六、现场条件：

布置、摆场区域的环境及条件因素，投标人要在投标前认真考察和了解，获得有关资料，决定其措施，不能因本招标文件未作表述而在中标后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。

七、材质要求说明：

（一）油漆类家具

1.材质要求

（1）木材：木材含水率，家具中使用的木材含水率≤6%。

（2）实木：所用木料经过防潮、防虫、防腐处理，符合国家环保标准，表面光滑，采用高级环保漆，保证光亮平整，耐磨耐压耐高温，可长期保持表面效果。

（3）贴面材料：木纹清晰、美观、颜色均匀。

（4）油漆：符合环保要求。固体含量高，漆膜丰富；漆膜坚硬耐磨，光泽高；有优异的耐化学性、耐热性：良好的扶着力。

（5）内衬：高强度钢架及实木支架，钢架防锈处理，实木支架经真空脱水后进行浸煮并作浸注高分子树脂处理，高分子聚合物与木质纤维交联，固化，达到环保、阻燃防腐、防蛀、防潮等目的。

（6）金属架：不锈钢专用钢管型材，通过锥缩，钢艺弯折，曲折，造型成架，表面处理经抛光，喷沙，无毒性、无虫蛀、透水、易洗涤、环保。

2.质量要求：家具表面漆膜应平整、光滑、亮丽、整体效果好，木纹明显，纹理一致。正视面漆膜实干后应无明显木孔沉陷，其他部位表面涂层手感光滑，无明显粒子、涨边和不平整。漆膜表面不得有邹皮的漏漆现象，无明显加工痕迹、划痕、鼓泡、油白、流挂、缩孔和杂渣，不允许有漏色、动色现象，木皮无砂穿现象。漆膜硬度不得低于3H。

（二）沙发座椅类

1.材质要求

（1）基材：木料经高温蒸煮，高温干燥，高温层压，强度高，不变形，不虫蛀。

（2）PU皮：皮面光泽度好，透气性强，柔软且富韧性。皮革革面纹路细致，均匀，色泽均匀不花，不裂面，全张革厚薄基本均匀，革身丰满，柔软有弹性，革里洁净，无油腻感。

（3）麻绒、布艺：布绒色泽亮丽，阻燃、防污、耐磨性强。具有抗静电，抗菌防尘、等功能。

（4）海绵：防氧化，防碎，不变形。

（三）儿童玩具

1.材质要求：具备抗紫外线、抗老化、防静电功能。具备良好的柔韧性和弹性、色彩艳丽、无毒。

（四）窗帘

材质要求

木百叶：叶片选用高级椴木经防霉、防潮处理，采用树干中心开片，每片帘片均经过四次涂层上漆及特殊烘干、密封工艺，严格控制含水量，长久使用不会开裂或变形，叶片表面光洁平整，纹理和光泽

（五）灯饰

材质要求：1.耐高温(130℃以上) 2.高度透明性 3.耐疲劳性 4.耐候性 5.良好的成型收缩率、尺寸稳定 6.抗氧化处理

（六）地毯

材质要求：1.染料：必须为环保燃料，无重度异味 2.胶水：环保羧基丁苯胶 3.材质：晴纶、尼龙或尼龙长丝 4.绒高：不低于7.5毫米 5.底背：防水PP底或黄麻

（七）其他饰品类

材质要求：必须使用环保材料，无毒，无异味，美观，大气。与空间整体调性统一协调。

备注：所有产品符合《民用建筑室内环境污染控制规范》和《室内装饰装修材料10项有害物质限量》标准要求。

相关布艺需要提供相关样品材质小样；

八、设计要求

乙方需结合建筑外观及室内装修风格进行设计，设计方案在评标现场进行汇报。

九、图纸要求

根据平面图分区设计内容包括活动家具、布艺、挂画、插花、地毯、灯具等。

十、报价资料递交截止时间：

1、投标文件递交截止时间：2022年6月30日上午10：00（北京时间）；

2、比选文件递交地址：六安市金安区皋城路与长安路交叉口徽盐龙湖郡售楼部二楼成本合约部（考虑到疫情因素，也可以快递送达，快递地址即上述地址，以签收时间为准。）

3、报价文件中应包含：技术标、商务标、设计方案

①技术标：单位介绍信或法人授权委托书，被授权人身份证明，企业年审的《营业执照副本》、《资质证书》、企业类似业绩等证明文件（复印件加盖公章）；

②商务标：投标函、报价单（应详细罗列各分项单价及各合价、税率）；

③设计方案：软装施工图设计方案（A3文本，PPT电子文件）；

④投标文件电子版：投标文件电子版拷贝到U盘，放入商务标档案袋内；

注：技术标3本（一正两副）、商务标3本（一正两副）、设计方案3本（A3），用三个档案袋胶装密封，一个档案袋装技术标，一个档案袋装商务标，一个档案袋装设计方案文本，封面需注明技术标、商务标，密封处加盖公章，以上资料按照要求密封，缺少以上任何一项均按废标处理。

4、本次报名时间为每天上午8：00-11：30，下午14：30-17：30（节假日双休日除外）；

5、相关资料电话索取，0564-3630972

6、开标时间：由招选人另行组织。

十一、联系方式

建设单位：六安市健康养老产业有限公司

地 址：六安市皋城路与长安路交叉口徽盐龙湖郡售楼部二楼成本合约部　

联 系 人：盛经理

电 话：0564-3630972

附件：相关图纸、硬装效果图、投标函等

附件：六安六州雅园项目售楼部相关图纸及相关附件（请电话报名索取，相关附件另行提供，请报名单位将投标工程名称、单位名称、联系人、联系方式、邮箱、疑问以邮箱方式发送给下列联系方式258673272@qq.com）。

六安市健康养老产业有限公司

2022年6月23日