来源： 安徽盐业地产集团 阅读次数： 发布时间：2022.11.25
根据项目建设需要，泗县徽盐置业有限公司拟对徽盐·虹都府紫金园(15#A地块)地下车库地坪漆及标识标线工程进行公开比选活动，现将有关情况公告如下：
一、工程概况
1、工程实施地点：泗县虹乡路与花园路路交口；
2、建设规模：本次招标为15#A地块，15#A地块为紫金园住宅区，总建筑面积129564.97㎡，地上建筑面积为98171.09㎡，地下建筑面积31393.88㎡，由14栋（1～14#楼)7-26层的住宅、地下车库组成。
3、资金来源：自筹资金。
二、报价范围与要求
报价范围：本项工程采购范围主要包括徽盐·虹都府紫金园(15#A地块)地下车库划线（车位线、道通线、车位编号等）、标识及导示系统（出口牌、楼栋双面牌、楼梯指示牌、导向标等）、安全防护设施（含车轮定位器、橡胶护墙角、减速带、广角镜、反光道钉、反光轮廓标）、墙裙色带翻新与地面热熔划线拆除、环氧地坪漆以及墙柱面色带六大部分。（具体详见图纸、工程量清单、答疑等所示内容）；
三、报价说明
1、投标人按照图纸和清单要求报价。报价方式为包工包料包质量包安全包验收，报价采用全费用综合单价，该单价包含但不限于：采购、制作、运输、安装、调试、检测费、验收通过、材料(含主辅材)、质量、管理费、规费、税金、服务维修、市场所有风险、疫情防控费等所有费用;
2、投标人在开标前未对工程量清单和控制价提出异议的，将被视为已对照图纸等资料复核过工程量清单和控制价，并对其中存在的误差已全部考虑在投标报价中，中标后，招标人不再对工程量清单的项目和数量以及综合单价进行校对调整。投标人必须按其报价完成比选文件规定范围内的招标设计图纸规定的所有工程项目内容；
3、本次比选后，我单位将直接与中选单位签订合同。参与人应充分考虑上述因素进行综合报价，责任自负;
4、各参选单位自行组织勘察现场。
四、参选人资质、资格要求
1、资格要求：投标人具有独立法人资格，营业执照合法有效，同时具备有效的安全生产许可证；
2、资质要求：投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
3、业绩要求：2019 年11月1日至投标截止日期（以合同签订时间为准），投标人至少具有2个单项合同金额在80万元及以上或单项合同地坪面积在1万平方米及以上的类似工程业绩（类似业绩主要是指车库的地坪漆），投标人提供合同复印件加盖公章；
4、项目经理要求：
（1）拟派项目经理需具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资质，并持有项目经理安全培训考核合格证（B类）；
（2）需提供拟派项目经理2021年11月1日至2022年10月31日在本单位连续缴纳的社保缴费明细；
5、本项目不接受联合体参与；
6、资格审查方式：资格后审。
五、参选说明
1、材料供应工期要求：根据招选单位要求进度予以安排配合，不得以疫情防控为理由影响进度。
2、参选人必须承诺：未经招选单位许可，不得将材料供应转包或分包给其他单位，一经发现将立即终止合同，并赔偿由此造成询价单位的一切经济损失。
3、成交原则：我公司将对参选人的比选文件进行统一开标评选。在满足采购需求与图纸设计要求，保证工程质量和服务水平的前提下，由比选小组根据参选人的报价、质量标准、售后服务、企业业绩等各因素进行综合评定，并经公司会议研定后，确定中选人。
4、参选人一经做出报价，有效期内不可撤回。
5、参选人应根据比选文件中各项要求编制报价文件，一切降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。本项目的控制价为 837983.64 元，高于或等于控制价，为无效标。
6、工程量清单及控制价编制费：本次项目清单及控制价的编制费用由中选人支付(领取中标通知书之前支付），参选人在报价时应综合考虑此费用，以上费用由投标人在投标报价中自行考虑，不单独列项。清单及控制价编制费用参照皖价服[2007]86号文收费标准的80%缴纳。
7、本次项目的设计费由中选人支付给设计单位。
六、合同条款
1、招选人与供应商应根据本比选文件的规定，签订正式合同；
2、合同价款：固定总价合同；
3、合同工期：40个日历天；
4、付款方式：本工程无预付款，工程全部安装、调试验收合格后支付至合同价的80%，结算审计后支付至结算价款的97%，剩余3%做为质量保证金，余款3%待贰年质保期满且无工程质量问题后一个月内一次性付清（无息）；
5、乙方施工用水、电按实际使用计量，费用由乙方承担或按合同金额的7‰自行与总承包单位协商结算；
6、每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票,在付至结算价款的97%时，乙方需提供结算价款的全额发票；
7、竣工结算程序：
（1）乙方提交竣工结算申请单的期限：竣工验收合格且竣工验收报告经甲方认可后30天内，乙方向甲方递交竣工结算申请单及完整的结算资料一式叁份（原件一份），由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构按照本合同有关内容进行审核。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不能作为结算依据。
乙方应在上述期限内向甲方一次性提供完整结算资料，乙方逾期提交的任何资料将不被甲方接受（乙方结算报告送审后发生的新增工程除外）。送审的结算书中若有遗漏项目均作为乙方让利，甲方不做增加调整。
乙方未按要求报送完整的结算资料的，由施工单位承担相应的责任。对施工单位报送的结算资料不完整或缺项导致结算工作无法进行的，或由于施工单位原因不配合导致结算工作无法进行的，由施工单位承担责任。我公司将施工单位列入不诚信单位名单，限制施工单位在我公司各地开发项目的投标工作。
（2）乙方按合同约定提交竣工结算资料后，应配合甲方工程师在30天内确认项目结算资料，保证在工程竣工后40天内将完整的结算资料提交给甲方成本合约部。除非甲方要求增补结算资料，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理，造成的损失由乙方自行负责；漏算漏报一律视为乙方的优惠。
（3）乙方必须配合甲方在收到项目结算资料四个月内完成项目竣工结算，并配合甲方办理政府相关手续。
（4）工程竣工结算由甲方初审后，甲方有权再指定第三方造价咨询单位进行工程竣工结算审核。甲方指定的第三方造价咨询单位有权对甲方初审的竣工结算内明显不合理的合同价、各项取费、定额子目套用、材料单价及工程量等作出调整。
（5）关于分摊竣工结算第三方审计收费的约定：竣工结算经甲方和甲方指定的第三方造价咨询单位审核结束后，如结算造价最终核减额不超过建设方审核总价5%的造价视为正常报送；若审减额超过5%，为不合理报送，施工单位承担超出5%部分的超额审计费。并将施工单位列入不诚信合作单位名单，限制其在我公司开发项目中的投标。甲方事先和乙方充分沟通确定结算计划，必要时可以签订结算计划协议书，严格执行。若乙方不能及时配合甲方在约定的期限内完成结算工作，则结算金额按照甲方确定的执行，承包商不得异议。
8、竣工结算方式：最终合同结算价款 = 合同价±工程变更造价±合同和招标文件规定可调整工程造价；
9、特殊说明
（1）为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中标第一候选人需接受招标人的约谈，未经约谈、未签署《廉政协议》之前，不得发放中标通知书和签订合同，工程项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈或拒绝约谈的，或拒绝签署《廉政协议》的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。
（2）在任何情况下，双方都应以友好协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工工资问题，加强农民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式扰乱发包人，对发包人工作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计超过3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除合同，所有损失承包人自负。
（3）承包人在施工过程中必须服从监理单位、建设单位管理，违章作业存在严重安全隐患且拒不服从监理单位、建设单位管理的，每发生一次将按500-1000元进行处罚。承包人施工过程中必须按规范要求进行验收申报，未经验收擅自隐蔽，将按1000-2000元处罚。且监理单位、建设单位有权要求剥离检查，不论是否合格，由此产生的损失由承包人承担。
（4）中标单位未能按合同规定的日期提交成果及验收通过，应向采购单位偿付违约金，违约金为人民币500元/天，逾期超过20日历天，采购单位有权终止合同，中标单位必须承担因此造成的一切损失。
七、投标资料、时间及地点等
1、投标文件递交截止时间：2022年12月2日上午10:00（北京时间）；
2、开标地点：安徽宿州市泗县虹乡路与北二环路交口徽盐虹都府营销中心二楼会议室；
3、报价文件中应包含：技术标、商务标、电子版（技术标、商务标电子版拷贝至U盘里面），技术标和商务标分开密封，技术标一个档案袋，商务标一个档案袋，U盘随商务标一起密封；
3.1、技术标部分包括但不限于以下内容：
①单位介绍信或法人授权委托书，被授权人身份证明；
②企业营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、资质证书、安全生产许可证等；
③企业业绩相关证明材料（复印件加盖公章）；
④项目经理资质、社保等；
⑤承诺函；
⑥主要材料品牌；
3.2、商务标部分包括但不限于以下内容：投标函、工程量清单报价（必须采用新点软件报价）；
注：各参选单位针对本比选文件的所有报价和文件必须加盖单位公章，否则作废，以上资料须整理装订成册、档案袋密封（正、副本各壹份，正、副本密封在一个档案袋里面，密封处加盖公章），以上资料必须严格按照要求密封，缺少以上任何一项均按废标处理。
4、本次报名时间为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日除外）；
5、投标函、施工图纸、工程量清单等相关资料电话报名索取；
6、开标时间：同投标文件递交截止时间。
八、联系方式
建设单位：泗县徽盐置业有限公司
地 址：安徽宿州市泗县虹乡路与北二环路交口徽盐虹都府营销中心二楼成本部
联系人：纪工、罗经理
电 话：18225969706 / 0557-7560685
泗县徽盐置业有限公司
2022年11月25日
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