来源： 安徽盐业地产集团 阅读次数： 发布时间：2022.09.22
根据项目营销需要，六安市健康养老产业有限公司拟对六安六州雅园示范区亮化包装单位采购单位公开比选，现将有关情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。
一、采购条件
1、工程名称：六州雅园示范区亮化包装单位采购单位比选
2、采购单位：六安市健康养老产业有限公司
3、资金来源：企业自筹
二、项目概况与采购范围
1、项目概况：本项目由六安市健康养老产业有限公司开发，位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧。项目总占地152亩，总建筑面积约25.16万㎡，地上总建筑面积约18.26万㎡，项目定位物业形态规划为开发高品质商品住宅小区及相关配套附属设施。容积率1.8；建筑密度≤17.8%；绿地率≥40%。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、11层住宅、18层住宅、3层商业等建筑业态组成，配套幼儿园及社区用房等。
2、设计与施工范围：六州雅园示范区亮化包装单位采购设计与施工，包括但不限于：亮化包装方案设计、施工图纸设计、亮化系统设备及材料等的供货、包装运输（包括卸车并就位至招标人指定地点）、制作安装、系统调试、必要的土建及装饰收边收口、检验验收、培训、技术服务、售后服务等一切内容，即该工程范围内的交钥匙工程。
3、设计要求
⑴亮化设计不能影响原建筑物的使用功能。
⑵不能对周围及建筑产生光源污染。
⑶能实现安装可能，并考虑白天对建筑的影响及美观。
⑷亮化设计体现出项目所在区域地段的特色氛围。
⑸提供临时接电方案。
4、设计内容
根据比选文件、建筑施工图和有关资料以及现场踏勘情况，参选人自主进行上述设计范围内的亮化工程方案设计和施工图设计，工程主辅材料、标准、型号、规格等技术参数的选定说明及明细，工程施工组织，工程施工的工程量清单编制和造价预算，工程施工过程中的设计指导与配合，材料、效果把控与节点监督服务等。招选人有权在参选人中选后对设计施工范围、设计施工内容作适当合理的调整。
5、签订合同时，报价不再调整。
6、中选单位必须承诺：不得将项目转包或分包给其他单位，一经发现将立即终止合同，并赔偿由此造成招选人方的一切经济损失。
7、质量：合格
三、 报价须知：
1、承包人资格要求：
1.1 参选人应是在中华人民共和国境内合法注册的营业执照和独立企业法人，具有独立承担民事责任能力（提供有效营业执照复印件）。
1.2 公司注册成立2年及以上（含2年）。
1.3 投标企业必须在2019年9月1日至今与房地产企业签订过类似合同至少1个（备注：以业绩合同为准，时间以合同签订时间为准；“类似业绩”指合同价不少于19万元人民币的营销中心包装类合同）。
1.4 专业团队人员专业素质良好，服务及配合意识强。
1.5 本项目不接受联合体参选。
2、相关要求：
2.1 本次六州雅园示范区亮化包装单位采购比选，报价采用总价包干，该总价包含但不限于材料费、安装费、运输费、人员费用，利润税金并注明税率等所有费用（要求不少于3%增值税专用发票，如为小规模纳税人请注明税率）。
2.2 工期要求： 7个日历天。
2.3 本次控制价人民币大写贰拾柒万捌仟玖佰贰拾肆元整（￥ 278924.00元），投标报价高于控制价作为无效标处理。
2.4 报价单位必须承诺：未经比选人许可，不得将项目转包或分包给其他单位，一经发现将立即终止合同，并赔偿由此造成比选人的一切经济损失。
四、成交承包人确定办法：
1、成交原则：我公司将组成评标小组,在满足采购需求与清单数量要求，质量、设计、业绩和服务相等的前提下，由评标小组根据报价公司提供的的报价、质量标准、方案等因素进行综合评定，采用经评审的合理低价中选法的方式（但经评选小组评选视为其报价低于成本的除外。若参选人所报量、价没有响应比选文件中文件约定要求执行，一律视为废选处理），但不承诺最低价中标。若存在多家报价相等且同时其他条件同等的条件下，我公司将按程序进行二次报价或者谈判确定最终中选单位。
2、该项报价一经询价小组认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。
3、承包人应根据采购清单中各项要求编制报价。
4、承包人需提供具体方案。
五、与报价单位拟签订的合同主要条款
1、合同价款包含合同条款规定以及投标单位的各项承诺，执行及完成本包装工程所需的全部工作内容及一切费用，包含但不限于设计费、材料费、安装费、运输费、人员费用，利润税金并注明税率等所有费用。由报价人结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调整价。
2、付款方式：工程竣工验收合格经发包人确认工程量后承包方提供全额发票，支付到实际完成工程量的97%；余款3%在工程竣工验收质保期满贰年并办理回访手续后一个月内一次性无息付清。
3、付款前，乙方须提供与付款金额一致的符合甲方要求的国家正规机打不少于3%增值税专用发票。
4、乙方须提供包装方案并经甲方同意后方可施行。
六、质量保证及售后服务
1、承包人所使用的包装原材料应符合国家技术规范和质量检测标准，材料使用前需向询价单位提供合格的材料出厂合格证等资料。
2、承包人必须保证所有原材料质量合格。
3、承包人可根据包装实际情况制定详细的售后服务承诺。
七、提交内容包括以下
1.企业简介材料。
2.单位介绍信或法人委托书。
3.被授权人身份证明。
4.企业营业执照副本、组织机构代码证。
5.类似的业绩合同
6.报价函。
7.设计方案。
以上资料装订成册，需提供加盖公章的复印件3套，正本壹份，副本贰 份）。
逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。
八、特殊说明
1、为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招标人的廉政约谈。未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不得发放中标通知书和签订合同。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。
九、联系方式、资料报送截止时间
比选人：六安市健康养老产业有限公司
递交报价文件截止时间及报价文件递交地点：2022年9月29日上午10时前以密封并加盖公章的方式将报价文件送达安徽省六安市金安区皋城路与长安路交叉口徽盐龙湖郡售楼部二楼成本合约部。
联系人： 盛经理
联系电话： 0564-3630972(电话索取，时间：8:30-11:30； 14:30-17:30，不含周末及节假日)
附件：六安六州雅园示范区亮化包装单位采购单位清单（请电话报名索取，相关附件另行提供，请报名单位将单位名称、联系人、联系方式、预投标项目名称、邮箱、疑问、报名资料以邮箱方式发送给下列联系方式258673272@qq.com）。
六安市健康养老产业有限公司
2022年9月22日
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