来源： 安徽盐业地产集团有限责任公司 阅读次数： 发布时间：2021.05.08
根据项目建设需要，安徽盐业银华投资有限公司拟对徽盐龙湖郡小区通信三网共建项目设计与施工进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。
一、项目概况：
1、比选单位：安徽盐业银华投资有限公司
2、比选名称：徽盐龙湖郡小区通信三网共建项目设计与施工工程；
3、工程规模：本项目位于位于安徽省六安市金安区皋城路南侧，土地面积约135.3亩，总占地面积约为90231平方米，建筑面积约为292337.1平方米，其中，地上建筑面积为236104.6平方米，地下建筑面积56232.5平方米；容积率2.6，绿地率35.0%；建筑密度19.4%。主要建筑形态为高层住宅为主（最高楼层为33层），含2万平米商业酒店及约1.1万平米沿街商铺，配套幼儿园及社区用房等。一、二期住宅共约1744户，商铺约84户通信管道及通信光缆接入工程设计与施工。
4、资金来源：企业自筹；
二、比选内容及范围：
1、本次招标范围通信配套设施建设工程包括：通信管道（含红线外通信公司接入机房的管道）及光纤敷设、机房MODF架及光分纤箱安装、调试等，材料设备采购（含广电管道）、管网建设（管井盖板需加入LOGO标识）、设备安装、集成、系统调试、技术培训及售后服务等；有线电视单体楼内光缆分纤箱安装，分纤箱到户内多媒体信息箱皮线光缆敷设的有线电视穿线工程等。包含但不仅限于上述工作内容，一切以满足小区交付使用功能要求为准，工程施工需同弱电工程、安广电视工程管网管井相结合，并保证本工程通过六安市电信基础设施共建共享办公室组织的验收并取得小区接入许可证。同时确保各运营商与小区设备连接完成，小区交付时业主可以立即办理开户手续。有线电视穿线按照相关质量验收规范和当地有线电视部门要求包质量，包工期、包安全、包验收完成龙湖郡有线电视穿线工程施工并及时通过相关部门（有线电视部门）的验收。具体详见询价文件、施工图纸及答疑范围详。
2、120日历天。本项目分两期实施(一期和二期)，每期工程均不超过60日历天内完成本次通信管道及通信光缆接入工程。开工日期以招标人及监理下达开工令为准，投标人需自行考虑材料、人工等上涨风险，不得由此提出任何索赔。投标人需考虑每期能够单独验收通过，达到分期交房要求，否则需支付合同价款的50%作为违约金；
3、质量要求：合格，满足国家相关标准的要求。通过六安市电信基础设施共建共享办公室组织的验收并取得小区接入许可证。达到六安市安广网络验收标准的合格等级。。
三、参选资质、资格要求：
1、投标人资格：具有独立法人资格，具有有效的营业执照，具有通信工程施工总承包企业资质三级（含）以上资质或通信信息网络系统集成资质丙级及以上资质或通信用户管线建设企业资质，具有有效的安全生产许可证。
2、项目负责人资格：具备机电工程二级及以上建造师或通信与广电工程专业一级建造师资格，且为本公司正式员工（提供2020年1月至今至少12个月的社保证明），具有有效的安全生产考核合格证书（B类）；
3、业绩要求：投标人企业近三年（2018年1月1日至投标截止日）承接过类似规模通信项目（住宅小区）业绩（业绩须提供施工合同和竣工验收证明）不少于2个；类似规模通信项目业绩指：合同金额不少于40 万元或户数不少于 1500 户通信项目（住宅小区）业绩）；不满足要求的业绩不予认可。
4、投标人须承诺：如果我公司为第一中标候选人，在公示期截止前，我公司在六安市电信基础设施共建共享办公室通过备案，否则自愿放弃中标人资格。
四、投标报价：
1、参选人根据招选人的招标公告、招标图纸及报价函以及本项目实际情况和自身经营情况等进行报价。中选人承包方式为包工、包料、包施工机械、包工期、包质量、包安全、包验收、包协调、包送信号到户。一切以满足小区交付使用功能要求为准，工程施工需同弱电工程、安广电视工程管网管井相结合，并保证本工程通过六安市通信基础办公室组织的验收并取得小区接入许可证。同时确保各运营商与小区设备连接完成，小区交付时业主可以立即办理开户手续。参选人应按本公告要求相关文件要求进行报价，并综合考虑施工期间的各种风险，一旦中标，中标价格不作任何调整。
2、投标人需特别注意设备安装时与土建总包单位的交叉配合，一旦中标，应按招标人技术要求予以施工，如增加费用，视为已考虑在投标报价中。
3、按单价 元人民币/户进行报价，并根据单价计算总价（按住宅1744户，商铺84户计算）报价。（需提供9%增值税专用发票）
4、本次通信管道及通信光缆接入工程为交钥匙工程，投标人的报价应包括本项目施工图设计费、图审费用、施工图纸中的所含材料、设备、布线、运输、安装、调试、人员培训、售后服务、质保、税金、管理费、利润、承担各种风险、负责通过六安市电信基础设施共建共享办公室报建费用、竣工验收等所有全部费用。
5、本次招标只允许有一个方案，一个报价，多方案、多报价的将被拒绝，报价时单价与总额计算有误时，以单价价为准，并以此修正总价（漏报视为综合在其他报价内）。报价方案需注明具体的设备选型、性能指标、技术参数及工艺流程、总报价，该项将作为重要的评选依据。
6、投标文件内容应包括：报价、资质、建设方案、产品品牌、规格型号、技术参数、售后服务承诺、供货期限、质保、安装、调试、人员培训等全部资料。
7、无论是招标人还是施工单位需要向有关部门缴纳的各种保证金及相关规费，中标人均须代为缴纳，待项目完工后保证金可直接退还至中标人账号；
8、本工程质保时间为壹年，在壹年内发生的非人为因素的质量损坏，均需最终承包人予以无偿修复。
9、本工程控制价为不大于40.2万元，超过控制价的报价做废标处理。
五、评选办法
1、由比选人组成评选小组对参选人的投标文件进行综合评审。
2、成交原则：在满足采购需求与图纸设计要求，保证工程质量和服务水平的前提下，由比选小组根据参选单位的报价、期限、质量标准、企业业绩等因素进行综合评定，确定中选单位。
3、本次比选由比选人综合评议，合理低价中标但不保证最低投标价中选，且比选人无义务对投标人未中选原因做出解释。
4、评选时间招选人自行组织安排，中选单位以书面通知，未中选单位恕不另行通知。
六、合同主要条款：
1、合同价中包括了施工用水、用电等费用，结算时将按照结算总价（扣除主要设备费）的0.7％扣除。
2、总包配合费包括在合同总价中，结算时将按照结算价（扣除主要设备费）的1.5％进行扣除。
3、付款方式：因甲方项目为分期开发，乙方建设项目以甲方出具的开工令为工程款支付依据；每期工程竣工后甲方付至每期合同价款的70%给乙方（需提供等额9%增值税专用发票，下同），经六安市电信共建共享办公室验收合格后,甲方付至结算价款的97%给乙方（需提供至全额发票），如因甲方要求分期实施，甲方因按分期工程量按上述比例支付进度款；剩余3%作为质保金，质保期为竣工验收合格后两年，工程保修期满后7日内无息发还。
4、本工程履约保证金为合同价的10%，在工程竣工验收后一个月内退还（无息）。
5、凡因生产、安装质量不符合国家规定的，中选人负责无偿保修或返工；中标人设备不能按合同规定时间送到现场的，每逾期一天按合同价款的万分之一付给甲方违约金；由于中标人原因逾期竣工，每逾期一天，按合同价款的万分之伍付给甲方违约金。逾期超过十五日的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担合同金额的20%作为违约金，违约金不足以弥补相应损失（包括直接损失和间接损失），予以补足。
七、质量保证及售后服务
1、投标人所提供的材料设备无假冒伪劣设备，必须提供正品，且符合国家技术规范和质量检测标准以及安全认证的出厂的全新、合格的产品，产品装箱单、产品合格证、用户手册、原厂保修卡和随机附件必须齐全。
2、质保期最低为贰年，自竣工验收合格之日算起,若承建商质保期限高于此的按高于的标准执行。若在质保期限内,有质量问题,必须保证及时、免费修复。
3、卖方接到需方维修通知后应在6个小时内派出专业技术服务人员到场维修,除需更换主要配件外,必须在6小时内修复。
4、保修期内所需更换零部件由承建商免费并及时提供,售后专业服务人员的一切费用全部自理,保修期外,承建商仍应上门维修,只收配件费,不收其他费用。
5、投标人可根据设备情况作更为详细的售后服务承诺。承诺函中须注明：在接到招标方的通知后2天内不进行维修的，需方可自行维修，产生的所有费用承建商均认可并直接从工程款中扣除。
八、比选资料递交时间：
1、参选人于2021 年5月14日17时前将加盖公章的报价函（详见附件1）。提供投标申请人报名人员有效身份证件原件及复印件；提供单位介绍信或法定代表人授权书原件；提供符合本公告相关资质、资格要求的所有证明资料原件及复印件，复印件须加盖单位公章；密封后递交，投选资料一经参选恕不退还。
2、比选文件递交地址：六安市金安区皋城路与长安路交叉口徽盐龙湖郡售楼部二楼成本合约部。
九、其他：
本次比选公告将在“安徽盐业地产集团有限公司网（http://www.ahyydc.com/）”发布招投标信息。比选文件如有修改及答疑等均在本媒介发布，参选人在截止日前请随时关注本媒介，不再另行通知，因此造成的影响由报价人自行负责。
十、联系方式：
招选单位：安徽盐业银华投资有限公司
地址：六安市长安北路与胜利路交口龙湖郡售楼部二楼成本合约部
联系人：盛经理、孙工
电话：0564-3630972
十一、附件：
1、徽盐龙湖郡小区通信三网共建项目设计与施工报价函
2. 徽盐龙湖郡施工图(电子版)
(附件电话索取，时间：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及节假日)
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